Bab Tujuh Puluh Tiga: Menyerahkan Dokumen

“Kalau begitu, saya pilih tipe ini. Oh ya, saya ingin yang di lantai hampir paling atas, masih ada?” Wang Chaoyang mengangguk dan berbicara kepada petugas penjualan.

Wang Chaoyang memang menyukai unit di lantai tinggi, karena lebih tenang dan pemandangannya pun lebih baik. Namun, di kompleks ini, unit di lantai paling atas tidak memiliki loteng, dan berdasarkan pengalamannya, lantai atas pasti lebih panas di musim panas. Maka ia memutuskan untuk membeli yang di lantai hampir paling atas.

Mendengar permintaan Wang Chaoyang, petugas penjualan itu tampak sedikit tak percaya. Dalam pikirannya, bahkan keluarga kaya di Kota Shenghai biasanya tidak membiarkan anak berumur tujuh belas atau delapan belas tahun membeli rumah sendiri, apalagi rumah dengan harga di atas satu juta.

Namun, ia tetap menjaga profesionalismenya dan menjawab dengan sopan, “Untuk tipe ini, unit di lantai hampir paling atas memang masih tersedia, masih ada satu.”

Wang Chaoyang segera berkata, “Baik, saya ambil yang itu. Bisa langsung lihat unitnya sekarang?”

“Tentu saja, Pak,” jawab petugas penjualan tanpa ragu. “Tolong tunggu sebentar, saya akan mengambil kuncinya.”

Jika rumahnya masih berupa unit kosong, Wang Chaoyang pasti tidak akan repot-repot melihatnya. Tapi karena unitnya sudah selesai dan berstandar tinggi, ia merasa perlu mengecek apakah ada cacat atau kekurangan.

Mereka pun naik lift menuju lantai hampir paling atas. Wang Chaoyang melakukan pemeriksaan singkat. Sebagai unit di sudut, ada kelebihan tersendiri; sisi terluar memiliki jendela, sehingga kamar mandi menjadi terang dan udara bisa mengalir dari tiga sisi.

Setelah memastikan unit tersebut tidak bermasalah, Wang Chaoyang langsung berkata kepada petugas penjualan, “Baik, saya ambil yang ini.”

Melihat keputusan Wang Chaoyang yang begitu tegas, petugas penjualan itu akhirnya tak bisa menahan diri untuk bertanya, “Pak, Anda benar-benar ingin membelinya?”

Wang Chaoyang mengangguk penuh keyakinan, “Tentu saja. Ayo, kita ke kantor penjualan untuk tanda tangan kontrak.”

Setelah menemukan rumah yang diinginkan, ia merasa tak perlu ragu lagi. Lokasinya strategis, lingkungan dan pengelolaan kompleksnya bagus, dan peluang kenaikan nilainya sangat besar. Yang paling penting, setelah membeli rumah ini, adik perempuannya bisa langsung memindahkan alamat resmi ke Kota Shenghai. Hanya karena alasan ini saja, harga satu juta sudah terasa sangat wajar.

Apalagi, Wang Chaoyang masih punya hampir lima juta tunai di tangan, dan dalam dua minggu ke depan, ia akan menerima tambahan hampir sepuluh juta. Membeli rumah ini sama sekali bukan beban baginya.

...

Ketika tiba saat menandatangani kontrak dan membayar lunas, seluruh kantor penjualan terkejut. Semua petugas penjualan merasa kagum karena unit paling premium di gedung ini terjual begitu mudah.

Tak pernah terjadi sebelumnya ada pembeli unit premium yang datang, tidak pilih-pilih, tidak menawar diskon, langsung membayar lunas tanpa banyak tanya. Bahkan orang kaya pun biasanya masih bernegosiasi, pura-pura tidak tertarik, bermain tarik ulur, berusaha mendapatkan diskon lebih besar dari manajer, meski hanya untuk potongan beberapa ratus ribu.

Namun, Wang Chaoyang, setelah mendengar pembeli sebelumnya gagal menawar harga, tak lagi membahas soal negosiasi harga. Ia tidak peduli dengan selisih beberapa ribu, langsung membayar dengan kartu tanpa ragu.

Selain pembayaran yang begitu cepat, semua petugas penjualan juga terkejut dengan usia Wang Chaoyang. Saat menandatangani kontrak, hampir semua orang melihat tanggal lahir di KTP-nya: 1972. Artinya, ia baru saja berusia delapan belas tahun! Dan bukan warga lokal Shenghai!

Di usia delapan belas tahun, ia menempuh perjalanan jauh bersama adiknya dari Kota Harbin ke Shenghai, dan tanpa ragu mengeluarkan lebih dari satu juta untuk membeli rumah secara tunai. Betapa luar biasanya kondisi keluarganya!

Saat itu, Wang Chaoyang yang sedang menjadi pusat perhatian seluruh kantor penjualan, diam-diam merasa kagum pada harga properti di Shenghai dan nilai yang begitu tinggi. Benar-benar sebuah investasi yang menguntungkan!

Unit besar dengan lokasi dan kondisi seperti ini, tak perlu diragukan, di masa mendatang saat harga properti melonjak, nilai unit ini akan naik dengan sangat cepat.

Ketika harga rata-rata rumah di sekitarnya dua ribu per meter, harga unitnya sudah empat ribu. Begitu juga nanti, setelah sepuluh atau lima belas tahun, ketika harga rumah di sekitar menjadi tujuh puluh ribu per meter, harga unit ini mungkin bisa mencapai seratus empat puluh ribu sampai seratus lima puluh ribu per meter!

Ke depannya, rumah akan semakin padat, semakin banyak, dan sangat mungkin di radius beberapa kilometer dari Baoli International, tidak ada lagi unit besar seluas dua ratus delapan puluh meter dengan tambahan tiga puluh meter balkon.

Saat itu, tipe unit seperti ini pasti menjadi incaran dan sulit didapatkan.

Sebaliknya, unit dua kamar seluas tujuh puluh atau delapan puluh meter, atau tiga kamar seratus meter, kapan saja bisa dibeli.

Namun, kali ini Wang Chaoyang membeli rumah bukan untuk dijual. Bagi dirinya, unit ini memang paling cocok. Ia tidak berharap harga naik dalam lima belas tahun ke depan akan memberikan keuntungan besar, karena saat itu, nilai kekayaannya sudah jauh lebih tinggi.

Baru saja selesai membayar dengan kartu, Wang Chaoyang tiba-tiba teringat sesuatu.

“Berapa harga satu tempat parkir di sini?” ia bertanya kepada sales perempuan itu.

“Pak, unit yang Anda beli sudah termasuk satu tempat parkir, nomor 0-66, dan sudah tertulis di kontrak.”

“Tidak apa-apa, saya berniat membeli dua tempat parkir lagi.”

Sales itu sedikit terkejut, karena belum pernah ada pembeli yang ingin membeli dua tempat parkir tambahan. Setelah sempat bingung sebentar, ia segera menjawab, “Untuk pembelian tempat parkir terpisah, harganya empat puluh ribu per unit.”

Wang Chaoyang mengangguk, lalu bertanya, “Nomor 0-65 dan 0-67 sudah terjual?”

“Tunggu sebentar, saya akan tanyakan ke supervisor.”

Tak lama kemudian, sales itu kembali berlari kecil, “Pak... kedua tempat parkir itu masih belum terjual...”

“Baik, langsung tanda tangan kontrak saja, saya ambil semuanya.”

Harga rumah seratus dua puluh enam juta, ditambah dua tempat parkir delapan juta, dalam satu jam sore ini Wang Chaoyang menghabiskan seratus tiga puluh empat juta. Melihat uang ratusan juta keluar dari kartunya, ia tidak berkedip sedikit pun.

Setelah semua kontrak selesai, sales perempuan itu berkata kepada Wang Chaoyang, “Pak, sejumlah pemilik baru akan mengajukan alamat resmi biru pada awal September, jadi Anda harus menyerahkan semua dokumen dan persyaratan sebelum tanggal satu September.”

“Baik, tolong tuliskan daftar dokumen dan persyaratan yang diperlukan di atas kertas, saya akan menyiapkan semuanya hari ini.”

“Siap, Pak.”